부동산규제2 지방조정지역 해제의 이유 정부의 기조가 변했다고 밖에 볼 수 없는 기습적인 발표가 있었고 시행을 앞두고 있습니다. 보통 정부는 미리 예고를 하고 지속적이고 정치적인 플레이를 동반하여 요리조리 이용도 하고 했을텐데요. 이렇게 서둘러 정책을 발표하는 이유와 이 정책이 시장에 미치게 될 영향에 대하여 의견을 드려보려고 합니다. │ 발등에 불이 떨어졌다. 역대급 금리인상을 앞두고 급하게 시행하기로 결정한 느낌을 지울 수 없는 정책. 9/22에는 미국 연준에서 금리인상 발표가 있었습니다. 올 해 들어서 인플레이션을 잡기 위해 미국은 빅스텝의 금리인상을 이어오고 있었고, 8월까지의 미국 경제 보조지표들은 인플레이션의 피크아웃(정점을 찍다)의 느낌을 주는 듯 했습니다. 이에 따라서 미국 주식이나 원유, 원자재의 가격들도 다소 안정세를 찾아가.. 2022. 9. 25. 부동산 규제 완화, 조정대상지역 해제 국토교통부에서 부동산 규제지역 규제 해체를 시행한다고 발표하였습니다. 침체되는 부동산 경기를 활성화시키기 위한 조치로 보이는데요. 조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구 등으로 구분되어 있던 지역들과 이 지역들이 규제 해제가 되면 어떻게 되는지 내용을 간략하게 살펴보려 합니다. 규제지역 해제 현황은 위의 표와 같습니다. │ 투기과열지구 해제되면? 1. 15억 초과도 주택담보대출 가능 2. 입주권 전매제한 없음 3. 자금조달계획서 증빙자료 제출 면제 그러나 투기과열지구 해제만 적용된 지역은 가장 큰 규제인 세금과 무관합니다. 세종과 인천은 부동산 세금 완화가 전혀 없습니다. 조정대상지역이 해제되어야 모든 규제의 완화가 적용된다는 것입니다. │조정대상지역 해제되면? 1. 신규주택(등기) 매수시 기존주택 처분계.. 2022. 9. 24. 이전 1 다음
